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2016二手房交易流程详解

时期:2016-01-19    来源:西楚房产网
 
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    2、营业税(买方支付)

    此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税,具体如下:

 

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    2016二手房交易流程详解 二手房交易注意事项及税费一览

    1、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;

    2、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;

    3、房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;

    4、房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。

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