首页/重点关注/正文

宿迁:2018年-2019年老城区有哪些地方要拆迁?

2018-08-24 来源:宿迁论坛
 
点击

我这里说的老城区是狭义上的宿城区和宿豫区,不包括泗阳沭阳泗洪等地。

随着宿迁经济的发展农村集中住宅规划被提上日程,加上宿迁市区树立项目为王的招商引资理念,规划和征迁比较多。城镇那些事分析了下目前拆迁形成三种类型。

1.jpg

1、市中心拆迁(住宅区,行政用地,商业区,景点);

2、城乡结合处(开发区工业用地为主、高铁);

3、镇以下及农村(集中居住、特色景点、休闲区)

2.jpg

2018年以前宿迁的规划目前看来还是比较谨慎,没有大规模动迁,也没有大面积展开。不过随着宿迁市中心城市棚户区2018-2020年实施意见的出炉,加上加快苏北农村集中住宅的意见叠加,未来拆迁会更快速,更频繁,也更成规模化,集中化。我收集了一部分目前已获批的规划资料,分享给大家。

3.jpg

一、工业项目用地:(项目主要以耕地为主,也有部分涉及铁路道路沿线需要拆迁的)

1黄河社区赵庄居委会,

2古楚社区朱圩居委会、前庵居委会、王梨园居委会、徐圩居委会。

3洋北镇蔡河村,友爱村、七里村(运河宿迁港项目)

4顺河镇:张圩居委会(修路,杨舍路北延工程)

5龙河镇沈桥村,

6耿车镇耿车居委会、五星村,大众村(家具项目工地)

7项里街道办事处项里居委会、双河居委会

4.jpg

8双庄镇牌坊居委会,

9河滨街道办事处半窑居委会,

10黄墩镇曹瓦村,

11晓店镇晓店居委会、三巨村

12陆集镇德太村,

13顺河镇文昌社区居委会、蔡老庄居委会

14新庄镇朱瓦村,

15大兴镇启建居委会

16新庄镇新庄社区居委会、朱瓦村,

17丁嘴镇丁嘴社区居委会

18陆集镇河塘村、兴隆村

18项里街道办红星居委会,三棵树乡三树居委会(宿迁市综合客运枢纽建设工程及高铁站连接线)改造工程)

19晓店镇周庄居委会、峰山居委会,祥和社区嶂山居委会。


5.jpg

这个是沭阳那边的集中规划图。看起来很美丽,其实去过许多住宅区域,我个人觉得还是不太乐观的。简单的说存在三个问题:

空地几个滑滑梯,就吸引几百人开车去玩

1.有房有楼无设施,锻炼区域,跳舞溜达地方少。2.村镇管理无物业。垃圾处理不及时,背街基本无管理,放几个有年人看大门这不算物业,只能说看大门的。

3.设计的有点问题,挨家挨户很近,门前道路窄,停不进车。缺少礼堂类,红白喜事展开不了。

最近看新闻,这些问题也获得领导们重视,包括近期的频繁下基层了解民声,现在也提出要把老百姓需求放第一位的理念,以人为本,我觉得这个是非常好的。

6.jpg

沿镇街道示意图。非常的漂亮。

二、盖农村集中住宅区域(主要以自然行政村和周边耕地为主)

1、陆集镇陆集社区居委会,

2、大兴镇堤南村、启建居委会,

3、顺河镇罗桥居委会、顺河社区居委会,蔡老庄居委会

4、新庄镇朱瓦村,关庙镇长兴村

最近还有刘老涧水源地周边,骆马湖水源地周边300米还是500米忘记了,周边建筑和养殖场污染源等都要拆起走。另外据2014年的村庄规划,苏宿园区的蔡集镇和耿车周边未来会成为抢手的地方。听闻苏宿园区和开发区都在规划。施圩周边将是第一个被波及的自然村好像要建设园区公社,由此可见五一路,大众、杨集那边也快了。至于是真是假还是看具体规划吧。特色景点区域:

蔡集牛角淹,生态园,特色镇,牛角耿车新盛街,三棵树万亩桃林等。

7.jpg

参考新沂的拆迁政策措辞还是比较模糊。

每次说到拆迁不得不说补偿款问题。补偿政策写的比较委婉,上了年龄的人听不懂,年轻人会会错意。这个456到底是等面积置换的补偿,还是打包所有建筑补偿的钱,如果是后者那确实太少了。最近贴吧许多人在讨论这个问题,基层宣传的还是太少,容易有误解,这肯定不利于拆迁计划的顺利开展。

相信未来会好很多,从民居设计还是补偿安置上,希望能更人性化,还有拆迁改善生活绝对是好事情,肯定要支持的。

(城镇那些事)


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部