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国庆宿迁楼市:新房销售红火二手房市场遇冷

2018-10-08 来源:西楚网
 
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七天的国庆小长假,已经临近末尾,不少市民纷纷趁着假期到各大楼盘咨询看房,宿迁的楼市都聚集了不少人气,新楼盘销售可谓是一派红火。


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  记者在市区几家楼盘的销售现场看到,不少楼盘为了十月的开门红都铆足了劲争夺市场,每天前来看房或者咨询的市民络绎不绝,销量也比平时翻了几番。


  市民林先生:平时比较忙,听说这边开盘了,想过来看一下,想买什么样的房子呢?主要是改善性住房,想换大一点的。


  市民孙女士:想买设计理念比较新颖的,环境比较好的,绿化做得比较多的,最好是人车分流的,孩子比较安全嘛。社区周边配套设施比较全的,各方面都要考虑一下,最后再做决定。


  据楼盘销售人员介绍,随着部分一、二线城市陆续出台限购政策,很多城市房价出现明显上浮,购房热持续不减。


  楼盘销售人员吴雪媛:在国庆七天的话,我们整个销量也是非常好的,他们购买的热情也是非常高涨的,现在我们主要有200平的户型,有220平,还有270平的户型,每个户型的单价都不一样。


  据了解,因为一二线城市房价较高,不少市民会返回三四线城市进行回购,宿迁新房房源相对紧缺,最近几天前来看房购房人群,也主要以刚需和改善性用房为主。


  楼盘销售经理汪明:我们这几天还有活动,很多老业主也可以参加我们的活动,加上新客户的认购,这几天非常火爆,价位的话,高层价位在8800元左右的均价,根据楼层不一样,价格也不一样,洋房的话,均价在11200元左右。


  不过,比起新开楼盘销售,我市的二手房销售相较去年来说,整体业绩有所下降,不少二手房中介公司每天前来询问和成交的顾客并不多。


  房产公司销售经理郭万里:目前的话,二手房跟一手房出现一个倒挂的现象,二手房价格比较偏高,成交量并不理想,


  据房产公司工作人员介绍,目前,市区二手房价格在9000元左右,新区二手房均价都在8000元左右,部分学校周边二手房甚至卖到了14000元每平米,未来随着多方政策调整和可建土地的减少,房价或将跟随周边城市继续上涨,市民可根据个人情况,进行买售。


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