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卢先生 |
2010-8-29 9:42:15 |
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请问楼上客厅阳台的下水管道漏水这是谁的责任?开发商有责任吗？ |
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看是谁设置的下水管，如果是开发商设置的，开发商承担责任，如果是楼上业主设置的，业主承担责任
江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所，
胡剑桥律师，13805241179，84349019
地址：宿迁市世纪大道8号军分区辅楼二楼 |
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王 |
2010-8-29 9:43:2 |
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律师你好！
我刚买一套二手房，原房主购房发票日期是2005年9月份，我房子装修好之后这几天下雨发现次卧和阳的飘窗下面有渗水现象，请问一下，这个问题我应该找谁解决？谢谢！ |
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自己解决，已经超过保修期，但是你们合同对此有约定的话，按照合同约定
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胡剑桥律师，13805241179，84349019
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rnweangpo |
2010-8-29 9:43:13 |
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请用汉语
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张然 |
2010-8-29 9:44:54 |
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您好，我想问一下，如果我结婚后买了一套房子，用的是我的公积金，现在我老公想买一套给公公婆婆住，用他的名字商业贷款，首付是30%还是50%？售楼的人说已经跟银行联系过了，是第一套，要付30%首付，我们有点不敢相信，应该怎么办？ |
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算是二套房子，你进一步核实
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yang |
2010-8-29 9:46:34 |
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你好，我想问下，我在中豪开盘时定了一套房，交了2万定金，现在我不想买了，怎样才能退回定金啊，谢谢。 |
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看合同是否签订，你可以以交房时间不能形成一致是可以退房的
但是如果你仅仅是不想买
就无法退房
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徐建 |
2010-8-29 9:47:7 |
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律师你好！
我现在在扬州工作，我打算近期在宿迁老家买房，请问我在扬州交的住房公积金，在宿迁可以办住房公积金贷款吗？ |
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应该是可以的
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fdcvmefzxl |
2010-8-29 9:47:20 |
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请用汉语
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wlmuveki |
2010-8-29 10:12:26 |
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赵先生 |
2010-8-29 9:48:14 |
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我买房子在学府雅苑，装潢时想在墙上砸个半墙做鞋柜，物业说不允许，并且收了500元装潢押金，说房子全是承重墙，不允许砸墙。请问合理吗？ |
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当然合理
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顾影 |
2010-8-29 9:50:57 |
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律师你好：
我人不在宿迁，不是宿迁本地人，对宿迁不是太熟，经介绍买了宿迁市宿豫区京杭人家.运河新天地（俗称：小香港）3组团302的房子，已经预交定金近3年了，到现在连正规的《商品房买卖合同》也没有签下来，更不要说交付了，现在才知道开发商该处房子连《商品房预售许可证》还没有拿到，请问：
1.该处房子最终能否拿到《预售许可证》、《房产证》、是不是属于小产权
2.我们签订的协议+收条有用么？是否负法律约束
3。开发商影响使用该怎么补偿
注：交付定金的时候，开发商只给来一份协议（约定了从签订之日3个月后交房、无论宿迁房价跌/涨双方均按约定价格履行，不得有异议）定金开发商给了一张白条（上面有其签字、金额、日期但是无指印），协议上有买方、买方、见证人的签名，均无指印
我电话：15312095481 |
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1.该处房子最终能否拿到《预售许可证》、《房产证》、是不是属于小产权
一般来说应该可以拿到， 2.我们签订的协议+收条有用么？是否负法律约束
如果没有商品房销售许可证，你可以要求合同无效，双倍退还已付购房款
3。开发商影响使用该怎么补偿
江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所，
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