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最新消息!宿迁一商业综合体规划有调整

转载 发布:2021/9/16 16:04:09 来源:宿迁房吧 476 阅读

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  基本情况:

  项目位于宿城区东至发展大道,西至康平路,南至环城北路,北至骆马湖二线。用地面积约281.3亩用地性质为商住用地。由宿迁星凯房地产开发有限公司投资建设。

  调整原因:

  1.地下结构柱网优化导致地上商业街调整,

  2商业Mall内部业态位置调整导致功能流线重新组织和中庭优化3招商影院提资要求导致影厅体量调整

  4.商业外立面造型优化

调整前总平面图

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调整后总平面图

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  调整依据:

  城乡规划法律法规、规划设计要求。调整内容:

  1、商业 S-4# 楼与住宅 1# 楼间距调整,横向间距由 4.18 米调整到 4.42 米,竖向间距分别由4.07米、4.08 米调整为4.24米、4.28米。

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  2、商业S-1#楼1-6层内部功能布局调整,重新组织交通流线;6层普通影院厅高度由9.5米调整到10.15米,巨幕厅净高度由12米调整到 12.5米。

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  3、取消商业S-1# 楼西南侧入口上方部分广告位,南立面利用幕墙狡形铝板缝隙构建山水图案。

  4、调整商业S-1# 楼西立面幕墙覆盖范围及顶端收口造型,外墙窗户造型调整为一体窗,

  5、取消商业街S-2/3/4#楼2层部分商业的门头造型。

  设计单位:中衡卓创国际工程设计有限公司

  建设单位:宿迁星凯房地产开发有限公司


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